Россию ждет дальнейшее снижение стоимости съемного жилья, которое охватит еще больше городов. Такой прогноз дал представитель федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. Очевидно, что при застое в экономике и ее непонятных перспективах ожидать роста ставок не следует, пояснил он. В таких условиях потенциальные квартиросъемщики откладывают поиск жилья и переезд.

Эксперты рынка отмечают, что на этом фоне арендаторы смогут требовать от владельцев жилья различные послабления, среди которых просьба уменьшить размер депозита, разрешить заселение с домашними животными и т. д. Представитель «Авито. Недвижимость» Константин Каменев тоже придерживается аналогичного мнения. Ожидать существенного роста стоимости аренды жилья в 2023 году не нужно, отметил он. По его мнению, у арендаторов сейчас появилась возможность торговаться с собственниками квартир, чтобы подобрать комфортный вариант по более выгодной цене.

Согласно статистике «Авито. Недвижимость», в целом по стране спрос на долгосрочную аренду жилья к концу декабря прошлого года упал почти на 16% по отношению к ноябрю. Средняя стоимость аренды осталась почти без изменений – 25 тыс. рублей. При этом в ряде крупных городов России цена существенно понизилась, признают в «Авито. Недвижимости». Например, в Волгограде она упала на 5,9%, в Перми – 5,6%, а в Москве – 5,5%.

Сильнее всего на столичном рынке просели в цене двухкомнатные квартиры – на 9,5%. Так, в декабре за месячную аренду подобного жилья просили около 48 тыс. рублей. Однокомнатные квартиры понизились в цене на 7%, до 36 тыс. рублей в месяц.

Эксперты объяснили падение стоимости аренды увеличением объема предложения. За минувший год количество съемных квартир выросло на 20%, а спрос понизился на 20-40%. В некоторых агентствах недвижимости в октябре количество обращений по поводу сдачи жилья достигло пиковых значений за весь 2022 год. Это подтвердили в компаниях «Миэль», «ИНКОМ-Недвижимость».