Предложение касается комплексного развития территорий, которое в народе известно как реновация. Под нее хотят разрешить передавать дачные и садовые участки. На этих землях планируют строить жилые комплексы малой этажности с развитой транспортной, социальной и инженерной инфраструктурой. У данных территорий весьма большой градостроительный потенциал, отмечают авторы предложения.

В Минстрое сообщили, что инициатива уже взята в работу и будет детально рассмотрена в ближайшее время. Со слов представителя ведомства, она заслуживает внимания. Известно, что Союзы также предложили разрешить реализацию одного проекта на нескольких участках, в том числе несмежных. Согласно инициативе, многоквартирным домам хотят запретить выходить из проекта реновации, если договор уже подписан. Это будет возможно сделать при условии общего собрания всех собственников и только до завершения сроков подачи заявки на торги по реализации проекта. Получается, право собственников выбирать, вступать им в реновацию или нет, предлагается оставить непоколебимым, однако принятое решение на стадии реализации изменить будет уже невозможно, поясняют авторы инициативы.

Член думского комитета по строительству Александр Якубовский отметил, что нужно на законодательном уровне обеспечить защиту прав и интересов владельцев садовых и дачных участков. Необходимо расширить порядок предоставления им жилья, как временного, так и постоянного, и предоставить людям возможность выбирать между частным домовладением и квартирой, пояснил депутат. По его мнению, для этого следует организовать широкое экспертное и общественное обсуждения.

Напомним, депутаты приняли закон о комплексном развитии территорий в 2020 году. Он дал региональным властям право утверждать программы реконструкции и сноса почти любых строений. В нее также могут входить и неаварийные постройки, если данное решение найдет поддержку у 2/3 жильцов. При этом конкретные критерии включения зданий в проект реновации определяют сами региональные власти.