С такой инициативой выступила группа парламентариев. В нее вошли депутаты и сенаторы из «Единой России». Они внесли в Госдуму законопроект, который предусматривает соответствующие поправки в ч. 10 ст. 70 Федерального закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости».
Поддержите проект, подпишитесь на нас в Яндекс.Новостях, Dzen, Telegram-канале, VK
Действующая редакция данной нормы устанавливает упрощенный порядок государственной регистрации зданий и сооружений, относящихся к имуществу общего пользования и возведенных до 2004 года в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества. Так, до 1 января 2024 года для постановки их на кадастровый учет и осуществления государственной регистрации прав достаточно только правоустанавливающего документа на земельный участок и декларации. Она может быть составлена председателем садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества. При этом для подготовки технического плана предоставление разрешения на строительство или разрешения на ввод в эксплуатацию таких зданий, сооружений, а также иных документов не требуется.
Авторы инициативы предлагают продлить срок действия «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года и предоставить гражданам больше времени для оформления общего имущества в садоводческих и огороднических товариществах. С их слов, подавляющее большинство граждан просто не успевает это сделать до 1 января 2024 года.
Авторы предложения подчеркивают, что если такой порядок отменить уже с начала следующего года, то зарегистрировать подобные постройки можно будет только через суд, поскольку на них зачастую отсутствуют необходимые разрешения. Одобрение законопроекта обеспечит необходимую правопреемственность по ранее возникшим правоотношениям, а также окажет положительное влияние на динамику развития гражданского оборота недвижимости, говорится в пояснительной записке.
Напомним, ранее по инициативе парламентариев на аналогичный срок – до 1 марта 2031 года – была продлена «дачная амнистия» в отношении жилых или садовых домов.
