На самом деле такой штраф есть уже давно. Любую перепланировку как внутри квартиры, так и снаружи (на балконе и лоджии) необходимо согласовывать с управляющей компанией, т.к. именно она несёт ответственность за содержание фасада здания и общих площадей в жилых домах. К таким площадям относятся не только лестничные пролёты, общий коридор и лифт, но и балконная плита.

Таким образом, в случае, если вы планируете остеклить балкон Вам необходимо согласовать эти изменения с управляющей компанией. А это значит придётся предоставить проект, согласовать используемые материалы, изменение нагрузки на балконную плиту, в некоторых случаях даже цвет планируемой наружной отделки.

Но что-же тогда изменится с 1-го марта 2022 года? Всё просто, с этого момента к ответственности начнут привлекать не только физлиц, но и юридические лица.