Теперь она будет составлять всего 0,1% вместо 3%. В постановлении есть важный нюанс: ипотеку по околонулевой ставке смогут получить желающие купить или построить дом на сельских территориях только приграничных муниципальных образований. Для всех остальных ставка останется прежней.
Поддержите проект, подпишитесь на нас в Яндекс.Новостях, Dzen, Telegram-канале, VK
Госпрограмма «Сельская ипотека» стартовала в России в 2020 году. Изначально планировалось, что данная мера будет носить временный характер. Однако в августе 2022 года правительство сделало эту госпрограмму бессрочной. Она распространяется на населенные пункты с количеством жителей не более 30 тыс. человек и направлена на искоренение негативной тенденции вымирания поселков и деревень.
С момента ее старта россияне уже получили около 110 тыс. кредитов на общую сумму более 220 млрд рублей. Заемщики смогли купить или построить не менее 6 млн квадратных метров жилья, отметили в правительстве. Программа позволяет получить ипотеку на приобретение как уже готового частного дома или земельного участка для последующего самостоятельного строительства на нем недвижимости, так и возведение жилья на уже имеющейся в собственности земле.
«Сельская ипотека» пользуется высоким спросом у россиян. Однако ее участниками становятся далеко не все желающие. Согласно банковской статистике, лишь каждая четвертая заявка получает одобрение. Особенность данной ипотечной программы состоит в том, что заемщикам нужно получить не только одобрение от банка, но и согласовать покупку или строительство дома с Минсельхозом.
В прошлом году спрос на данный банковский продукт превысил бюджетные возможности. В связи с этим правительство дополнительно выделило на субсидирование программы «Сельская ипотека» 7 млрд рублей.
Ранее Мишустин анонсировал старт программы льготной ипотеки для жителей новых территорий – ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областей. Теперь они смогут оформить ипотеку на покупку или самостоятельное строительство жилья по ставке не выше 2%.
Отметим, что в настоящее время в России действует еще несколько льготных ипотечных продуктов, которые субсидируются государством: на новостройки по ставке 7% годовых, семейная (6%), для IT-специалистов (5%), дальневосточная (2%).
