Ведомство опубликовало проект на правовом портале для общественных дискуссий. Инициатива касается не всех семей, а только тех, кто воспитывает хотя бы одного ребенка с ограниченными возможностями и при этом проживает в регионах, где не строятся многоквартирные жилые дома.

Напомним, «Семейная ипотека» представляет собой госпрограмму льготного ипотечного кредитования, которая была запущена российским правительством в 2018 году. Она убивает сразу двух зайцев: способствует улучшению демографической ситуации в стране и является хорошим драйвером для развития рынка жилищного строительства. Программа позволяет семьям с детьми оформить ипотечный займ, или рефинансировать ранее выданный по сниженной ставке – не выше 6% на весь период кредитования. Согласно статистике, большинство банков предлагают более выгодные условия. Так, сейчас средневзвешенная ставка не превышает 5,6%.

Изначально по данной госпрограмме можно было приобрести жилье только на первичном рынке недвижимости, а также построить частный дом своими силами, при этом попадали под нее лишь семьи с двумя и более детьми. С середины прошлого года правительство распространило действие программы на семьи с одним ребенком, который родился после 1 января 2018 года. Срок ее действия ограничен. Однако недавно власти продлили программу до июля 2024 года.

Оператором программы выступает «ДОМ.РФ». Он компенсирует банкам недополученные доходы из-за пониженной процентной ставки. Со слов главы «ДОМ.РФ» Виталия Мутко, продление действия программы и разрешение на покупку недвижимости на вторичном рынке позволит еще 240 тыс. российских семей улучшить жилищные условия. Ранее на встрече с Владимиром Путиным он предлагал сделать семейную ипотеку бессрочной.

Из отчетов «ДОМ.РФ» следует, что за четыре года работы госпрограммы ей воспользовались более 400 тыс. российских семей. В число лидирующих субъектов по выдаче льготной ипотеки входят Московская, Тюменская, Ленинградская, Новосибирская и Свердловская области, Краснодарский край, республики Башкортостан и Татарстан.