Это рекордный показатель за всю историю ведения подобной статистики, сообщает Национальное бюро кредитных историй. Тенденцию подтвердили и в бюро кредитных историй «Скоринг бюро». О том, что банки стали в разы больше отклонять заявки по ипотеке, аналитики говорили и ранее. Тенденция наметилась еще три года назад. Однако в прошлом году она достигла своего апогея.

Эксперты ипотечного рынка называют ряд причин. Самая очевидная – неблагоприятные внешние факторы, которые заставили банки ввести более жесткие условия для потенциальных заемщиков. Так, в ВТБ признались, что на фоне макроэкономической ситуации в марте ввели точечные ограничения по ипотеке. Однако в мае их сняли, после чего доля одобрения заявок вернулась к привычным значениям, заверили в банке.

Еще одна причина – возросший спрос на ипотеку из-за понижения ключевой ставки ЦБ, околонулевых ставок от застройщиков и развития государственных программ. Все это привлекло много новых желающих взять ипотеку. На фоне повышенного спроса у банков появилась возможность более тщательно выбирать заемщиков, что в свою очередь привело к росту отклоненных заявок, пояснил представитель Национального бюро кредитных историй Алексей Волков.

Несмотря на череду новогодних праздников, россияне продолжают проявлять интерес к льготным ипотечным программам. Это подтвердил опрос банков, проведенный на днях. Заемщики проявили высокую активность в первые дни нового года. В некоторых банках количество заявок в рамках льготной государственной программы превысило показатели 2022 года. Так, в Сбербанке за первые девять дней января поступило 8,4 тыс. заявок. Повышенный интерес в первую очередь объясняется тем, что банки предоставляют скидку к новой предельной ставке в размере 8%.

Эксперты полагают, что неоднозначная ситуация в мире и отсутствие тенденций улучшения уровня благосостояния россиян будут препятствовать увеличению выдачи ипотечных кредитов. В результате темп роста ипотечного кредитования в текущем году может несколько замедлиться по отношению к прошлому году.